Муниципальный жилищный контроль

Организация и проведение на территории Салаватского района Республики Башкортостан проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований, установленных законодательством Российской Федерации, законами Республики Башкортостан, муниципальными правовыми актами в области муниципального жилищного фонда.

Руководство по соблюдению обязательных требований, установленных нормативными правовыми актами, оценка соблюдения которых является предметом муниципального жилищного контроля на территории муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан

Граждане, индивидуальные предприниматели и юридические лица должны обеспечивать:

– использование и сохранность жилищного фонда, независимо от его формы собственности;

– соблюдение правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

– техническое состояние жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и их инженерного оборудования;

– обоснованность применяемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг;

– выполнение мероприятий по подготовке жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации;

– соблюдение правил пользования жилыми помещениями;

– соблюдение порядка перевода жилых помещений в нежилые;

– соблюдение порядка признания жилых помещений непригодными для проживания, отнесения жилых домов и жилых помещений к категории аварийных и подлежащих сносу или реконструкции для постоянного проживания;

– соответствие качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг требованиям законодательства;

– соответствие многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов;

– соблюдение требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

– соблюдение требований о разработке и доведении лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов, предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирных домах до сведения собственников помещений в многоквартирных домах;

– правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, соответствием устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации;

– правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и других членов правления товарищества;

– правомерность принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, правомерностью утверждения условий этого договора и его заключения;

– соблюдение требований к созданию и деятельности юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами;

– выполнение принятых Органом жилищного контроля решений и предписаний по устранению выявленных нарушений;

– соблюдение стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Требования жилищного законодательства и административная ответственность за их нарушения: