Для авторизации на текущем портале в Вашем профиле ЕСИА должно быть заполнено поле "Электронная почта"

Республиканские порталы Карта сайта Вход

Муниципальный район Салаватский район Республики Башкортостан

О муниципальном жилищном контроле

29 Ноября 2018
21
0

 

В соответствии с частью 1.1 статьи 20 ЖК РФ, под муниципальным жилищным контролем подразумевается работа органов местного самоуправления, которые уполномочены организовывать и проводить на территории соответствующего образования проверочные мероприятия относительно выполнения предприятиями, а также индивидуальными предпринимателями и гражданами требований, которые установлены по муниципальному жилищному фонду законодательством РФ.

Граждане, индивидуальные предприниматели и юридические лица должны обеспечивать соблюдение обязательных требований по:

– использованию и обеспечению сохранности жилищного фонда, независимо от его формы собственности;

– соблюдению правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

– техническому состоянию жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и их инженерного оборудования;

– обоснованности применяемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг;

– выполнению мероприятий по подготовке жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации;

– соблюдению правил пользования жилыми помещениями;

– соблюдению порядка перевода жилых помещений в нежилые;

– соблюдению порядка признания жилых помещений непригодными для проживания, отнесения жилых домов и жилых помещений к категории аварийных и подлежащих сносу или реконструкции для постоянного проживания;

– соответствию качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг требованиям законодательства;

– соответствию многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов;

– соблюдению требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

– соблюдению требований о разработке и доведении лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов, предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирных домах до сведения собственников помещений в многоквартирных домах;

– правомерности принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, соответствием устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации;

– правомерности избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и других членов правления товарищества;

– правомерности принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, правомерностью утверждения условий этого договора и его заключения.

Основными целями и задачами муниципального жилищного контроля в отношении муниципального жилищного фонда являются:

 

- осуществление проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных законами и муниципальными правовыми актами.

Орган муниципального жилищного контроля постоянно взаимодействует с Государственным жилищным надзором РБ. В целях недопущения проведения в отношении одного и того же юридического лица или индивидуального предпринимателя проверок исполнения одних и тех же обязательных требований, Госжилнадзор РБ и орган муниципального жилищного контроля взаимодействуют при разработке планов проведения проверок юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, путём согласования этих планов.

 

Исходя из анализа проведенной работы в ходе осуществления муниципального жилищного контроля отмечаются частые выявляемые нарушения:

 

 

- невыполнение в установленный срок законного предписания муниципального контроля.

Открой Свою Республику: открытаяреспублика.рф